Nowy biurowiec w Rybniku. Miasto sprzedało działkę przy ulicy Za Komendą

Nowy wielokondygnacyjny biurowiec ma szansę powstać w centrum Rybnika, po tym jak Urząd Miasta sfinalizował przetarg na sprzedaż atrakcyjnego terenu inwestycyjnego.

Urząd Miasta Rybnika poinformował o rozstrzygnięciu przetargu nieograniczonego, którego przedmiotem była nieruchomość gruntowa zlokalizowana w dzielnicy Śródmieście. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego oraz istniejącego biurowca K1 Business Center, co nadaje temu rejonowi charakter biznesowy. Powierzchnia gruntu objętego umową wynosi dokładnie 4230 metrów kwadratowych.

Warunki zabudowy i zobowiązania nowego inwestora

Nowym właścicielem nieruchomości została spółka CARBO-TEC, która wygrała postępowanie przetargowe. Osiągnięta w toku licytacji cena wyniosła 3 973 240 złotych netto i zostanie powiększona o należny podatek VAT w wysokości 23 procent.

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, przy czym dopuszczalne jest tam również ulokowanie funkcji mieszkalnych. Na kupującym spoczywa szereg sztywnych wymogów urbanistycznych. Nowy inwestor ma obowiązek w pełni zabudować nabyty grunt w ciągu pięciu lat, licząc od momentu oficjalnego podpisania umowy sprzedaży.

Dokument planistyczny nakłada także konkretne parametry architektoniczne. Wskaźnik intensywności zabudowy na tym obszarze musi wynosić co najmniej 1,5. Jednocześnie gmina zastrzegła, że wzniesiony obiekt musi posiadać minimum pięć kondygnacji nadziemnych.

Plany drogowe i otoczenie inwestycji

Rozwój tej części miasta idzie w parze z miejskimi planami infrastrukturalnymi. Samorząd zapowiedział, że w najbliższym czasie planowana jest rozbudowa ulicy Za Komendą. Inwestycja ta ma na celu gruntowną zmianę dotychczasowego układu drogowego na tym obszarze, co usprawni komunikację w sąsiedztwie nowego biurowca.

Korzystaliśmy też z: rybnik.eu